Umschulung Immobilienkaufmann/-frau mit IHK-Abschluss
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Immobilienkaufmann/-frau (IHK)

Umschulung
Immobilienkaufmann/-frau (IHK)

Immobilienkaufleute besichtigen Immobilien vor Ort und erwerben, vermieten oder verkaufen sie. Dies können z.B. Grundstücke, Wohnhäuser jeder Größe, Wohnungen, Gewerbe- und Bürohäuser sein. Sie führen mit ihren Kund/innen Beratungsgespräche sowie Kauf- oder Verkaufsverhandlungen und entwickeln bei Bedarf Finanzierungskonzepte. Außerdem planen und betreuen sie Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben, verwalten und bewirtschaften Immobilien oder organisieren das technische Gebäudemanagement.

Immobilienkaufleute müssen stets über den Immobilienmarkt bzw. das entsprechende Marktsegment auf dem Laufenden sein und die richtigen Marketingkonzepte für ihre Zielgruppe entwickeln. Lesen Sie hier jetzt mehr über die Umschulung Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau mit Bildungsgutschein.

Für eine persönliche Beratung rufen Sie uns kostenfrei unter 0800 0301111 an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit einem/r unserer Bildungskoordinator/innen oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@indisoft-weiterbildung.de.

Wir beraten Sie gern!

Immobilienkaufmann/-frau (IHK)
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Umschulung Immobilienkaufmann/-frau (IHK)

Immobilienkaufleute arbeiten in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft. Je nach Schwerpunktsetzung liegt das Hauptgewicht ihrer Tätigkeit auf der kaufmännischen Steuerung und Kontrolle, der Immobilienbewirtschaftung, dem Handel mit Immobilien und dem Vermitteln von Grundstücken und Gebäuden oder der Immobilienentwicklung.

Dementsprechend arbeiten Immobilienkaufleute für Grundstücks-, Vermögens- und Wohnungsverwaltungen, Immobilienmakler, Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen, Versicherungen oder Handels- und Industrieunternehmen.

Immobilienkaufleute…

  • nehmen Objektbesichtigungen vor, holen Angebote ein und werten diese aus
  • führen Kaufverhandlungen, kaufen, verkaufen und vermitteln Immobilien
  • bauen, modernisieren und sanieren Immobilien
  • planen Bauprojekte, ermitteln Kosten von Bau- und Sanierungsprojekten
  • prüfen Baurechnungen und rechnen Bauvorhaben ab
  • begleiten und überwachen Bauausführungen, nehmen fertig gestellte Baumaßnahmen ab
  • verwalten Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und andere Immobilien
  • gewinnen geeignete Mieter/innen, pflegen Kontakte zu potenziellen Käufern
  • führen Besichtigungen durch, wickeln Kündigungen ab, arbeiten Mietverträge aus
  • beraten Mieter/innen und Eigentümergemeinschaften
  • organisieren Mieter- und Eigentümerversammlungen und führen diese durch
  • erstellen Monats- und Jahresabrechnungen und -berichte
  • stellen Veränderungen von Angebot und Nachfrage fest, bewerten deren Ursachen und Auswirkungen und zeigen Handlungsmöglichkeiten auf
  • vergleichen Marktaktivitäten des eigenen Betriebs und der Wettbewerber
  • analysieren Zielgruppen, setzen Werbeaktionen und Marketingmaßnahmen um
  • entwickeln Maßnahmen der Öffentlichkeitsarbeit und setzen diese um
  • entwickeln immobilienbezogene Dienstleistungen
  • beraten Kund/innen, z.B. in Fragen der Baufinanzierung oder der Immobilienanlage
  • stellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Finanzierungspläne auf
  • wickeln Darlehensgeschäfte, Zwischenfinanzierungen und Zahlungsverkehr ab
  • wirken mit im Rechnungswesen und bei Jahresabschlüssen
  • arbeiten mit in der Finanz-, Betriebs-, Miet- und Baubuchhaltung
  • erledigen allgemeine Büro- und Verwaltungsarbeiten

Umschulung Immobilienkaufmann/-frau (IHK) mit Bildungsgutschein - Als Immobilienmanager kommunizieren Sie mit potenziellen und bestehenden Kunden wie etwa:

  • Gutachtern & Dienstleistern
  • Mietern & Vermietern
  • Unternehmen & Behörden

Nach ihrer Weiterbildung Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau mit Bildungsgutschein kaufen und vermitteln Sie Immobilien nicht nur vom Computer am Schreibtisch im Büro. Sie sind regelmäßig unterwegs, um Immobilien besichtigen, bewerten oder Gesprächspartnern präsentieren zu können.

Inhalte

Kernqualifikation

Betriebsformen, Recht, Arbeitsschutz

  • Arbeits- und sozialrechtliche Grundlagen
  • Sicherheit, Gesundheitsschutz, Umweltschutz
  • Berufsbildung, Rechte und Pflichten
  • Qualitätsmanagement

Geschäfts- und Leistungsprozesse

  • Betriebliche Organisation
  • Beschaffung
  • Dienstleistungen

Information, Kommunikation und Kooperation

  • Informations- und Kommunikationssysteme
  • Teamarbeit und Kooperation

Marketing und Verkauf

  • Märkte, Zielgruppen
  • Verkauf

Kaufmännische Steuerung und Kontrolle

  • Betriebliches Rechnungswesen
  • Kosten- und Leistungsrechnung
  • Controlling & Finanzierung

Personalwirtschaft

  • Grundlagen des betrieblichen Personalwesens
  • Personalentwicklung
  • Rechtliche Grundlagen

EDV-Training inkl. SAP®-Anwenderzertifikat

Wirtschaftsenglisch inkl. LCCI-Prüfung

Fachqualifikation

Immobilienbewirtschaftung

  • Vermietung von Objekten und Wohnungen
  •  Mietpreise kalkulieren, planen und umsetzen
  •  Mietverträge vorbereiten
  •  Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  •  Mieterberatung, Konfliktmanagement
  •  Wohnungseigentumsverwaltung,
  •  Wohnungseigentum - Pflichten der Eigentümer
  •  Verwaltung gewerblicher Objekte

Erwerb und Vermittlung von Immobilien und Grundstücken

  • Objektanalyse und -bewertung
  • Exposés erstellen und auswerten 
  • Kaufverträge vorbereiten und Kaufpreise ermitteln,
  • Grundbucheintragungen vorbereiten
  • Maklergeschäfte und Provisionsansprüch

Bauprojektmanagement

  • Begleitung von Baumaßnahmen
  • Baurecht
  • Bauvorbereitungen
  • Antragsverfahren im Baubereich
  • Bauzeichnungen erläutern

Finanzierung und Investitionen

  • Investitions- & Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Finanzierungs-, Liquiditätsrechnung
  • Darlehensangebote und Förderungsmöglichkeiten

Gebäudemanagement

  • technische Gebäudebetreuung
  • Organisation von Hausmeisterdiensten
  • Sicherheitstechnik und Gebäudeüberwachung

Branchensoftware

Praktikum

Das Praktikum als Bestandteil der Umschulung Immobilienkaufmann/-frau (IHK) mit Bildungsgutschein gewährleistet die betriebsnahe und praxisorientierte Qualifizierung der Umschüler/innen. Meist wird das Praktikum in den letzten 6 Monaten der Umschulung absolviert. Im Vorfeld besuchen unsere Teilnehmer/innen ein 1-wöchiges Bewerbungstraining, um sich über die Suche nach einem passenden Praktikumsplatz zu informieren sowie um ihre Bewerbungsunterlagen zu optimieren. Bei der Recherche nach dem richtigen Unternehmen können die Teilnehmer/innen auf unsere zahlreichen Firmenkontakte zugreifen. Somit bietet indisoft beim Bewerbungsprozess eine weitgehende Unterstützung an. Die Entscheidung, wo das Praktikum absolviert wird, liegt dennoch allein bei den Teilnehmer/innen. Wichtig ist, dass eine oder sogar beide Wahlqualifikationen der Umschulung in den Praktikumsbetrieben behandelt werden. Ein Wechsel des Betriebes ist auch möglich, um die Wahlqualifikationen abzudecken. indisoft bereitet einen Praktikumsvertrag vor. Für das absolvierte Praktikum bekommen die Teilnehmer/innen ein weiteres Zeugnis als Referenz für ihre zukünftige Jobsuche.

Abschlussprüfung - Umschulung Immobilienkaufmann/-frau (IHK) mit Bildungsgutschein

Die Umschulung Immobilienkaufmann/-frau (IHK) mit Bildungsgutschein wird mit einer schriftlichen und einer mündlichen Prüfung bei der IHK abgeschlossen. Die schriftliche IHK-Prüfung findet an zwei Tagen statt. Am 1. Tag wird das Thema Immobilienwirtschaft geprüft. Am 2. Tag folgen die Themen Wirtschafts- und Sozialkunde, Kaufmännische Steuerung und Dokumentation. Mit der mündlichen Prüfung beenden die Teilnehmer/innen ihre Umschulung. Bereits bei der Prüfungsanmeldung müssen die zwei Wahlqualifikationen angegeben werden. Die Prüfungskommission entscheidet sich für eine davon. Die Prüflinge können zwischen zwei Aufgaben zu der einen Wahlqualifikation auswählen und die Aufgabe ca. 20 min vorbereiten.
Anschließend stellen sie die Aufgabe der Prüfungskommission vor und beantworten Fragen dazu.

Häufige Fragen

Wie sind die Verdienstmöglichkeiten eines Immobilienmaklers / einer Immobilienmaklerin?

Die folgenden Angaben sollen der Orientierung dienen und einen Eindruck von der Bandbreite der Einkommen vermitteln. Ansprüche können aus ihnen nicht abgeleitet werden. Das Einkommen ist wesentlich von den jeweiligen Anforderungen abhängig. Daneben werden in der Regel Berufserfahrung und Verantwortlichkeit berücksichtigt.Bei dieser Tätigkeit kann die tarifliche Bruttogrundvergütung beispielsweise € 2.135 bis € 2.740 im Monat betragen. Informationen über Einkommensmöglichkeiten geben auch folgende Internet-Seiten: LohnSpiegel.de, Tarifspiegel.de

Wie ist die Erfolgsquote der Umschulung?

Umschulung Immobilienkaufmann/-frau (IHK) mit Bildungsgutschein: Laut der Prüfungsstatistik der IHK haben in dem Zeitraum Winter 2010 - Winter 2012 insgesamt 579 Absolventen/innen an der Prüfung in Berlin teilgenommen. Davon haben 414, ca. 70%, bestanden. Bundesweit erhöht sich die Zahl auf 4059 Absolventen/innen, davon haben rund 88% die Prüfung bestanden.

Warum sollte ich die Umschulung bei indisoft in Berlin, Dresden oder Leipzig machen?

  • indisoft ist ein langjähriger, erfahrener Bildungsträger im Bereich der Erwachsenenbildung
  • Methodenvielfalt des Unterrichts durch Frontalunterricht, Gruppenarbeiten, Selbstlerneinheiten und Praxisprojekte
  • Bewerbercoaching – wir unterstützen Sie bei Praktikums- und Jobsuche
  • Neben der Umschulung bieten unsere Dozenten Ihnen individuelle themenzentrierte Workshops an
  • Für die Praxisprojekte steht Ihnen ein IT-Labor zu Verfügung
  • Wir stellen Ihnen aktuelle Fachliteratur zur Verfügung
  • Ausführliche Beratung und Betreuung durch unsere Bildungskoordinator/innen
  • Gute Erreichbarkeit aller Standorte mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Erfahrene und praxisnahe Dozenten
  • Sie bekommen unterrichtsbegleitend einen Laptop zur Verfügung gestellt

Für weitere Informationen rund um die Umschulung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau oder um ein persönliches Beratungsgespräch zu vereinbaren, rufen Sie uns unter 0800 0301111 an oder schreiben Sie uns an info@indisoft-weiterbildung.de.